PORTLAND, Oregon (KOIN) –El Auditorio Keller es uno de los principales lugares de espectáculos de la ciudad. Pero tiene más de un siglo, está obsoleto en varios aspectos y no sobreviviría a un gran terremoto.
La ciudad de Portland es propietaria del edificio y Metro lo gestiona como parte de los Centros para las Artes de Portland’5. Actualmente, hay tres propuestas que los líderes de la ciudad están considerando para renovar o reemplazar el Auditorio Keller.
Renovarlo cerraría las instalaciones actuales y llevaría unos 19 meses. La otra propuesta sería construir un nuevo local mientras el Keller sigue funcionando.
Los residentes de Portland pueden compartir sus pensamientos a través de una encuesta en línea hasta el 7 de julio.
Este especial de KOIN 6 News analiza las tres propuestas para aclarar las diferencias y arrojar luz sobre cada una, ya que los líderes de la ciudad pueden anunciar su decisión más adelante en julio.
UNA BREVE HISTORIA DEL KELLER
El lugar se inauguró como auditorio público el 4 de julio de 1917 y fue utilizado como espacio comunitario, museo e incluso hospital durante la Español Fepidemia de lu. En 1962, el techo, las ventanas y las lámparas del Auditorio Keller resultaron dañados durante el infame Tormenta del Día de la Raza. Luego, a finales de los años 60, el espacio fue renovado y pasó de ser un lugar de usos múltiples a convertirse en un teatro y pasó a llamarse Auditorio Cívico. Se convirtió en el Auditorio Keller en 2000 después de que Richard Keller donara 1,5 millones de dólares para su renovación. Hoy, el Auditorio Keller es el auditorio más grande del estado de Oregón. Junto con otros centros para las artes de Portland, genera más de $60 millones en gasto regional cada año.
Tenga en cuenta que el Keller es un auditorio, no un centro de artes escénicas. Un centro de artes escénicas tiene múltiples espacios para hacer una variedad de cosas al mismo tiempo. El Keller no puede hacer eso.
EL PUNTO DE VISTA DEL METRO
Metro ha realizado gran parte de la investigación sobre el costo de renovar o reemplazar el Keller.
«El Auditorio Keller es como el caballo de batalla de Portland 5», dijo Robin Williams, director ejecutivo del Centro de las Artes Portland’5. “Genera casi el 50% de nuestros ingresos totales obtenidos. El dinero se utiliza para subsidiar a todos los usuarios sin fines de lucro de nuestro teatro, por lo que es muy importante”.
El estudio de Metro encontró que cerrar el Keller para una renovación de casi dos años significaría la pérdida de 336 empleos, $100 millones en producción perdida, $42,3 millones en ingresos laborales perdidos y perder $5,1 millones en ingresos estatales y locales.
Williams dijo que esos números “definitivamente” inclinan su decisión hacia la construcción de una nueva instalación mientras que la actual Keller seguiría operando.
«Tenemos la responsabilidad de apoyar a nuestros usuarios locales de arte y no podemos hacerlo con un cierre parcial o total», dijo. «Cerrar en absoluto no es una opción».
Un análisis de costos de Metro muestra que renovar el lugar actual costaría $290 millones, mientras que construir un nuevo lugar en el Distrito Lloyd costaría $429 millones. Una nueva sede en PSU costaría 447 millones de dólares.
Greg Phillips de Desarrollo de artes escénicas creativas, que se centra en organizaciones artísticas, dijo que hay “costos blandos” además de los “costos duros”, como la construcción. Los costos blandos incluyen arquitectos, diseñadores, diseñadores de teatros, permisos y planificación.
La construcción de un nuevo lugar también encaja con su visión de recuperar el centro de la ciudad de Portland.
“Garantiza que nuestro modelo artístico siga siendo sólido. Construir algo nuevo nos brinda muchas oportunidades de expandirnos”, dijo Williams. “Porque el Keller es un auditorio. No es un centro de artes escénicas. …. Nos brinda más oportunidades para brindar más contenido a las personas y luego tal vez hacer algo realmente fabuloso con Keller”.
A medida que los líderes tomen una decisión, Phillips, quien también fue director ejecutivo del Center Stage de Portland, dijo que sentirán “influencias de todas partes. Ahora hay un programa de divulgación muy público en el que estamos realizando encuestas y grupos focales para que todos sepan que este es un momento crítico, que es una gran decisión, importante para el futuro de Portland”.
También dijo que cada sitio tiene ventajas.
“Creo que cada uno de ellos se convertirá en algo maravilloso, independientemente de cuál obtenga un centro de artes escénicas”, dijo Phillips.
PLAN 1: REMODELAR EL LUGAR ACTUAL
El Paisaje de Halprinconservación pe está encabezando el esfuerzo para renovar el Auditorio Keller en su ubicación actual, en SW 3rd entre Clay y Market, justo enfrente de Keller Fountain.
Dicen que no se debe subestimar la importancia histórica de Keller. Es más beneficioso para la ciudad mantener a Keller donde está a pesar de la interrupción de las actuaciones.
Scott Andrews con Empresas de Melvin Mark También es copresidente de Halprin Landscape Conservancy. Dijo que estiman un costo de renovación de 267 millones de dólares si comienzan en 2027.
La renovación proporcionará “un auditorio del siglo XXI, nuevos asientos, nueva iluminación, mejor acústica, mejor carga, 20% de pies cuadrados adicionales al edificio donde habrá restaurantes, mejores instalaciones detrás del escenario, bares y baños. En cuanto a la inversión, creemos que es lo mejor que puede hacer la ciudad”.
Andrews también dijo que el Auditorio Keller es “un activo muy importante para el vecindario. Y hay cientos de habitaciones de hotel, bares y restaurantes a poca distancia, sin mencionar más de 3000 espacios de estacionamiento adyacentes. Es una excelente ubicación. Es parte del distrito artístico y cultural del centro y es un elemento importante para la salud y el bienestar del centro”.
Los sindicatos están preocupados por la pérdida de empleos durante el largo período de construcción. Pero Andrews dijo que “los daños causados por el tiempo de inactividad tanto a las organizaciones que utilizan Keller como a los sindicatos pueden mitigarse. Y estamos trabajando con ellos para lograrlo”.
Sugirió que una forma sería agregar 25 millones de dólares al costo estimado, lo que aumentaría el costo total de la renovación pero aún sería considerablemente menos dinero que las otras propuestas sobre la mesa.
Andrews es consciente de que no hay otros lugares en la ciudad que puedan albergar espectáculos de Broadway durante el período de construcción. «Pero no nos preocupa que el público no vuelva una vez renovado el Keller».
PLAN 2: UNIVERSIDAD ESTATAL DE PORTLAND
La Universidad Estatal de Portland quiere construir un nuevo centro de artes escénicas en un terreno que ya posee en el campus. Su propuesta de 385 millones de dólares incluiría un auditorio con capacidad para 3.000 personas, un hotel con restaurantes, un centro de conferencias y una plaza al aire libre.
“La razón número uno (para construir una nueva instalación) es que el espectáculo puede continuar”, dijo Fundación PSU La presidenta Sara Schwarz. “Un nuevo espacio que se está construyendo en una nueva ubicación permite al Keller seguir avanzando a través de las presentaciones, contratando a la gente del ecosistema artístico, que aún no se ha recuperado completamente de la pandemia, mientras se construye un nuevo espacio nuevo, más grande, mejor y modernizado. «El centro de artes durante los próximos 100 años puede tener lugar en el sitio de PSU».
Jason Franklin, vicepresidente de planificación, construcción y bienes raíces de PSU, dijo que están buscando crear un complejo artístico que será un destino en el centro de Portland.
Pero el dinero vendría de diferentes fuentes.
“El costo total es de 385 millones de dólares para el recinto de 3.000 asientos que reemplazará al Keller”, dijo Franklin. “El programa restante (el hotel, el auditorio PSU de 1200 asientos) sería pagado por diferentes fuentes. El hotel sería una inversión privada. El auditorio de 1200 asientos sería dinero que traeríamos de la legislatura estatal para ese espacio académico”.
Schwarz añadió que este es un momento para la “gran filantropía” en Portland.
“Hemos estado investigando mucho y en conversaciones con otros líderes nacionales hemos aprendido que estas son oportunidades para que toda la comunidad mejore de nivel. Una persona me dijo recientemente: ‘Las grandes ciudades se construyen mediante la filantropía’, y vemos esto como una maravillosa oportunidad para que todo Portland se una para crear un destino de clase mundial».
La instalación de PSU propuesta está planificada para SW 1st y Lincoln, un poco más lejos del centro de la ciudad. Franklin dijo que las preocupaciones de que no revitalizaría la ciudad son infundadas.
«Creemos que es una gran oportunidad para revitalizar no sólo el extremo sur del centro de la ciudad sino también reactivar el propio sitio de Keller», dijo. «Realmente lo vemos como una especie de oportunidad 3 en 1 para revitalizar el centro».
PLAN 3: EL DISTRITO DE LLOYD
El Grupo Renacimiento Urbanolos propietarios del Lloyd Center, están detrás del esfuerzo de construir un nuevo espacio para las artes escénicas en el Distrito Lloyd. Su propuesta sería la base de una remodelación de casi 12 hectáreas del sitio del centro comercial Lloyd Center.
Ese desarrollo incluiría viviendas, espacios abiertos, comercios, restaurantes y oficinas, además del teatro recién construido. Destacan el crecimiento en el norte y noreste de Portland, incluidos los 450 millones de dólares en fondos federales que se destinarán a cubrir una parte de la I-5.
Sería el único teatro P5 en el lado este de Portland.
KOIN 6 News invitó al Grupo de Renacimiento Urbano a participar en esta discusión, pero ellos declinaron.
DECISIÓN
El la encuesta en línea permanece disponible hasta el 7 de julio.
El Ayuntamiento de Portland considerará los tres planes y se espera que anuncie una decisión a finales de mes.
