El precio medio de venta de una casa en el Reino Unido estuvo cerca de su máximo histórico en junio, y el mercado inmobiliario mantuvo su «impulso 2024» en gran parte del país, según las últimas cifras del sitio web inmobiliario Rightmove.
El mayor sitio web de anuncios inmobiliarios del Reino Unido dijo que el precio medio de las viviendas que salieron al mercado en las últimas cuatro semanas fue de £375.110, sólo £21 menos que en mayo, cuando los precios promedio habían registrado un nuevo máximo.
Dijo que las ventas acordadas aumentaron un 6% interanual y la demanda de los compradores aumentó un 5%.
El sitio web dijo que las tendencias de los precios fueron diferentes en todo el país, y que el mayor crecimiento de precios este mes se registró en las regiones menos costosas, más al norte. Por el contrario, las regiones del este de Inglaterra y Londres, que tienen más precios, registraron la única caída de precios este mes.
En una encuesta realizada a 14.000 personas realizada por el sitio web, el 95% de los que planeaban mudarse a casa dijeron que las próximas elecciones generales no cambiarían sus planes.
Rightmove dijo que la única área en la que había detectado cierta posible cautela entre los posibles vendedores era en el extremo superior discrecional del mercado.
En las dos semanas posteriores al anuncio de las elecciones sorpresa, el número de los más vendidos que llegaron al mercado fue un 3% menor que hace un año, mientras que en las dos semanas anteriores fue un 11% mayor que en 2023.
Los propietarios de propiedades de la más alta calidad parecían estar posponiendo sus planes para ver cómo se desarrollaban las próximas semanas, dijo Rightmove.
«Siempre es difícil predecir cómo reaccionarán las personas que se mudan de casa ante una incertidumbre repentina, pero esta vez la actividad del mercado ha sido en gran medida estable», dijo el director de Rightmove, Tim Bannister.
«Nuestra encuesta a más de 14.000 personas también respalda los datos: la mayoría de los encuestados continúan con sus planes de modificación de viviendas», dijo. «Sin embargo, algunos vendedores potenciales parecen estar observando y esperando en lugar de tomar medidas, como lo demuestra una disminución en el número de nuevos vendedores que ingresan al mercado, especialmente en el extremo superior. En general, parece ser lo habitual para la masa. mercado.»
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Dijo que la demanda reprimida era un factor clave del aumento de la actividad de compradores y vendedores, a pesar de que las tasas hipotecarias siguen siendo más altas de lo esperado.
Matt Thompson, jefe de ventas de la agencia inmobiliaria Chestertons, dijo: «Desde que se anunció la fecha de las elecciones generales, los buscadores de casas que habían estado indecisos debido a la incertidumbre política se han vuelto más seguros para seguir adelante con su compra. Como resultado , esperamos que junio concluya con un alto nivel de interés por parte de los compradores».
La semana pasada, el mayor prestamista de Gran Bretaña, Halifax, dijo que el aumento de los salarios y un aumento de la confianza económica durante la importante temporada de ventas de primavera mantienen los precios estables.
